プレサンスロジェ尼崎

  • 兵庫県尼崎市下坂部三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩18分

  • 2017年築 / 11階建 / 184戸 / RC造

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6階 / 72.56㎡の場合

相場
4,126万円
56.9万円/㎡
2,536
3,596
4,656
5,716
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,656万円
49.6万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
プレサンスロジェ尼崎
3,780万円（52.1万円/㎡）/ 6階 / 72.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は51.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/083,780万円52.1万円6階 72.56㎡ 3LDK南
2025/10/203,480万円49.4万円1階 70.4㎡ 3LDK東
2025/10/203,680万円52.3万円10階 70.4㎡ 3LDK東
2025/10/194,290万円59.1万円8階 72.56㎡ 3LDK東
2025/10/183,780万円51.3万円7階 73.7㎡ 3LDK南
2025/10/183,680万円50.7万円4階 72.56㎡ 3LDK南
2025/10/054,390万円54.8万円2階 80.13㎡ 4LDK東
2025/08/014,180万円52.2万円9階 80.13㎡ 2LDK東
2025/07/253,680万円52.3万円1階 70.4㎡ 3LDK東
2025/06/103,880万円55.1万円10階 70.4㎡ 3LDK東
2025/06/033,580万円49.3万円5階 72.56㎡ 3LDK南
2024/11/114,180万円49.7万円8階 84.05㎡ 3LDK南
2024/10/093,380万円49.1万円11階 68.78㎡ 3LDK東
2024/10/023,480万円52.0万円4階 66.98㎡ 3LDK東
2024/10/023,890万円53.6万円6階 72.56㎡ 3LDK南
2024/08/253,690万円53.4万円11階 69.12㎡ 3LDK南
2024/08/103,490万円50.5万円2階 69.12㎡ 2LDK南
2024/07/013,580万円52.1万円11階 68.78㎡ 3LDK東
2024/06/303,890万円56.3万円11階 69.12㎡ 3LDK南
2024/05/313,680万円51.5万円9階 71.42㎡ 3LDK南
2024/05/293,580万円50.9万円7階 70.4㎡ 3LDK東
2024/05/073,400万円46.9万円2階 72.56㎡ 3LDK南
2024/04/114,480万円64.8万円11階 69.12㎡ 3LDK南
2024/03/184,280万円50.9万円8階 84.05㎡ 3LDK南
2024/03/183,480万円48.0万円2階 72.56㎡ 3LDK南
2024/03/183,590万円50.3万円3階 71.42㎡ 3LDK南
2023/12/264,380万円52.1万円8階 84.05㎡ 3LDK南
2023/11/254,480万円53.3万円8階 84.05㎡ 3LDK南
2023/10/104,580万円54.5万円8階 84.05㎡ 3LDK南
2023/08/253,280万円47.7万円7階 68.78㎡ 3LDK東
2023/08/253,680万円45.9万円6階 80.13㎡ 4LDK東
2023/07/083,380万円49.1万円10階 68.78㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.44万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/08
プレサンスロジェ尼崎
尼崎市下坂部三丁目
尼崎駅18分 3,780万円52.1万円72.56㎡3LDK6階 / 11階建 南2017年184戸RC
2025/06/04アトレ塚口ローレルコート
尼崎市塚口本町五丁目
猪名寺駅3分 3,780万円55.7万円67.81㎡3LDK7階 / 11階建 南2012年196戸RC
2025/04/16シャリエ立花
尼崎市三反田町一丁目
立花駅8分 5,180万円59.9万円86.5㎡4LDK2階 / 12階建 西2014年176戸RC
2025/12/03エステムコートエクスシティ
尼崎市小中島一丁目
園田駅11分 4,580万円63.6万円71.97㎡3LDK4階 / 8階建 南2022年185戸RC
2024/05/08尼崎D.C.パークイースト
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅8分 3,490万円51.9万円67.26㎡3LDK2階 / 20階建 南2013年153戸RC
2025/11/08尼崎ザ・レジデンス
尼崎市金楽寺町一丁目
尼崎駅9分 4,480万円55.1万円81.29㎡2LDK13階 / 14階建 南東2012年218戸RC
2023/12/18尼崎THERESIDENCE
尼崎市金楽寺町一丁目
尼崎駅9分 4,280万円52.7万円81.29㎡3LDK3階 / 14階建 南東2012年218戸RC
2025/03/17リビオ尼崎STATIONCITY
尼崎市西大物町
尼崎駅6分 3,580万円63.2万円56.69㎡1LD7階 / 11階建 東2020年182戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、尼崎市では27.9%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
尼崎市
52.4万円/㎡
前年比+27.9%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ尼崎
所在地兵庫県尼崎市下坂部三丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩18分
築年月2017年
階数11階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

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